Maison T5 sur 2700 m² avec piscine et spa Labatut (09700)

Belle Maison de Plain-Pied avec Vue Panoramique – LABATUT 09700

Située à seulement 40 km au sud de Toulouse, entre Auterive et Saverdun, cette maison de plain-pied construite en 2004 offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et tranquillité.

Caractéristiques principales :

Surface habitable : 150 m².
Séjour spacieux de 36 m², idéal pour des moments conviviaux.
Cuisine séparée de 19 m² entièrement équipée avec des appareils électroménagers de marque Miele.
4 chambres, offrant de l'espace pour toute la famille.
Dressing pratique pour le rangement.
Salle de bains comprenant une baignoire et une douche.
Terrasse couverte de 47 m², parfaite pour profiter des repas en extérieur.
Véranda de 30 m² équipée d'un spa, ajoutant une touche de luxe à la maison.
Garage indépendant de 60 m², offrant un espace de stationnement et de rangement.
Piscine de 8 x 4 mètres avec traitement au sel, idéale pour les chaudes journées d'été.

Confort et équipements :

Plancher chauffant par géothermie, assurant une chaleur douce et économique.
Sol en carrelage en terre cuite, apportant un charme authentique.
Menuiseries en aluminium avec volets roulants pour une meilleure isolation et sécurité.

Emplacement et environnement :

Exposition sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Située dans un environnement très calme, avec une vue dominante sur la plaine, le Lauragais et les Pyrénées.

Cette maison allie confort moderne et sérénité, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible avec des équipements de qualité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractérisque Valeurs

Code postal 09700

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 2 694 m²

Surface loi Carrez (m²) 150 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Nombre de niveaux 1

Vue Dégagée, montagne

Caractérisque Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Géothermie

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Central

Interphone NON

Visiophone NON

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 5

Exposition Sud

Année de construction 2004

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré NON

Caractérisque Valeurs

Copropriété NON

Caractérisque Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 395 000 €

Taxe foncière annuelle 1 329 €

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